不可以抵押的房产有哪些

不能抵押的房地产包括：1. 权属有争议的房地产。这类房地产由于权属不明确或存在争议，银行或其他金融机构在评估风险时会认为其缺乏稳定的产权保障，因此不会接受其作为抵押物。2. 学校、医院等公益性房地产。根据我国相关法律规定，这些类型的房地产不能作为抵押物。它们主要用于社会公益目的，其资产不可...

1、权属有争议的房地产;2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;6、未依法登记领取权属证书的房地产;等等。 一、不可以抵押的房地产包括...

2、军队的房地产一般是不能作为抵押。3、有产权纠纷的房地产。4、产权关系不清的房地产。5、被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房地产。6、由国家计划即将拆迁的房地产。7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产。8、没有地上建筑物的农村集体土地不包括荒山荒地等。

下列房地产不得设立抵押：1、权属有争议的房地产；2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；6、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有...

房产不能办理抵押登记的情况包括以下几种类型：第一，权属来源存在限制，如福利房、微利房、私人建房等。第二，根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的房产。第三，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产。第四，共有房地产，若未经其他共有人书面同意，此类房产无法...

不得设定抵押的房地产有以下这些：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议...

法律分析：民法典规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法...

1、小产权房：小产权房，又叫自建房，是通过私人之间买卖土地建设起来的房产，因为土地不是通过拍卖所得，因此小产权房的业主只能拥有土地的使用权，没有所有权。而且我国的国土资源部也明确规定，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，因此小产权房是不能作抵押贷款。2、农村自建房：农村自建房和...

(1)学校医院国家机关社会福利机构宗教寺庙等公共福利事业的不动产；(2)军队的房地产一般是不能作为抵押；(3)有产权纠纷的房地产；(4)产权关系不清的房地产；(5)被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房地产；(6)由国家计划即将拆迁的房地产；(7)在未获全部共有人书面同意抵押...

不可抵押的房产有：1、房产权属有争议的；2、产证不齐全的；3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；4、列入文物保护的；5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的；6、房产权利人征信不符合抵押贷款条件的。