等额本金还款以后利率上涨会上涨吗

发布网友发布时间：2022-09-18 20:54

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热心网友时间：2023-10-23 06:19

房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠*改变而改变。
　　1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
　　一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
　　一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；
　　二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；
　　三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
　　2。房贷随着国家*的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠*，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。