农村强拆房屋最新规定
发布网友
发布时间:2022-09-21 10:48
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热心网友
时间:2023-11-17 19:18
一、农村强拆房屋最新规定是什么
1、农村强拆房屋最新规定如下:
(1)被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定;
(2)如果想要拆房建房需要提出申请,然后经过相关部门审核、审批,通过之后并且取得相关的建房证件以及手续才可以建房。如果是不按规定流程申请直接盖房的都是可以按照违章建筑进行强制拆除的。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级*依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
二、强制拆除农村违章建筑应符合什么条件
1、乡镇*应发出停止建设或限期改正的行政决定文件;
2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议,也没有提起行政诉讼;
3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为,符合条件时,乡镇*机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。
热心网友
时间:2023-11-17 19:18
你好,农村房屋拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等,其中,土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定,涉及农村村民住宅的,采取货币补偿、产权置换等对被征收人进行补偿。如果遇到违法拆迁,建议被征收人及时地收集相关的证据材料,及时启动法律程序依法维护自己的权益。