按揭的房产二次抵押给个人签合同需要注意什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:18

共3个回答

热心网友时间：2022-05-31 15:36

签订抵押合同，办理抵押登记手续，告知原抵押银行。办理抵押登记的时间根据各区县房管局规定。首先你手里要有房屋所有权证原件，然后凭签订的抵押合同到区县房管局申请办理抵押登记手续。

办理二次抵押贷款所需证件

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和*）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

二次抵押房产要求

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产*较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的*，几乎能做抵押登记。

热心网友时间：2022-05-31 15:36

关注的是利息，使用年限，还款方式，提还违约金，还款计划表与商定的利息是否一致，最后就是每月还款外有没有其他附加费用，这些都清晰就可以了。
但我给个专业的建议你，如果房子有价值的空间，可以考虑做转按，这样是在正规银行办理，利息更低，利息相差一倍的。具体可以私信我！

热心网友时间：2022-05-31 15:37

谁和你签合同别人有风险呢……追问为什么？

追答一个女儿嫁两家。你说为什么？