买二手房时需要注意些什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:22

共3个回答

热心网友时间：2022-05-01 19:04

您好，给您几点建议作为参考。

房屋是否具备上市交易条件；

房款尽可能做资金监管，保证安全；

如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；

如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；

交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；

其他客户关心的一系列问题。

希望对您有所帮助。

热心网友时间：2022-05-01 20:38

付费内容限时免费查看回答您好亲！我是问答客户，很高兴为您服务哦。累计咨询服务已超千人，下面让我来为您解答正在整理答案，请您耐心等待一下下哦！

亲，稍等一下哦

较新、后期再次出手教易。

亲，如果不想等待的话，建议可以买二手房

当然，房子年限也不能太久，最好在2-3年之内的

宝，能帮到您是我的荣幸!祝您生活愉快!如果您觉得对您有帮助的话，请辛苦点一下赞哦!谢谢!

热心网友时间：2022-05-01 22:46

1、确认产权。确认产权证上的房主是否和卖房者为同一个人；看产权证上的房屋面积最好记下来房屋面积。
2、确认房屋面积。确认房屋面积，房产证上写的是建筑面积，最好是进行实地测量，如果不想请专业人员测量的话，自己测量时最好的方法是测量侧对角的面积。
3、观察房屋结构。了解住宅的管线和承重墙，查看一下是否能够满足自己的装修需要。查看房屋是否有违建部分，看房屋是否占用了公共空间，室内有没有当初做的隔层，阳台是开放还是半开放。
4、查看配套设施。确认房子的供电容量，防止出现夏天开不了空调的现象；查看一下自来水的质量及水压，必要时询问一下是否是二次供水等。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》