农村老宅基地超出使用面积,是不是会收费?

发布网友发布时间：2022-09-08 14:20

共4个回答

热心网友时间：2024-12-02 15:41

农村老宅基地超出使用面积，是不是会收费？超过使用的面积是必须付费的。一般而言，农村宅基地占地面积不超过20㎡，所以就不收费;如果超过了20到70平方米间，所以就按照三块一平米的标准付费;如果超过了70到130平方米间的占地面积，所以就按照一平米6块的标准收费标准。在宅基地上盖房子是很基本的，但是也不能超过对应的占地面积规范。并且超过的也不能农村土地确权，不能受法律法规维护保养，会拿房产业基地土地使用费的。交多少费用是看家里人口数量，每多一人可以补20平方米的房基地。

农村房屋都特别大，大伙儿一定都要想院落越大越好，也越方便快捷。但是如果你们家的新楼盘的房基地超过了规范的房基地使用的面积，那一定要缴费。并且，这种超过的占地面积是不能被农村土地确权的，也就是说并不是受法律保护的。

比如中国的安徽，就显著说明了对现在已经建成的新楼盘的要土地确权的房基地，占地面积不能超过一百三十平方米，超过的一部分按照家里人口总数来扣减相对应的花费，家里人口总数每多一人可以补20平的房基地占地面积，但是较大不能超过一百六十平方米。这一北方和南方不一样，一般南方地区的规范占地面积是一百三十平，华北地区的规范占地面积是二百平。

如果一户群众在农村有几间新房子，那会对新房子的来历进行表明并且还要取下证据，假如是依据户籍变化、村内依规买卖或者承继等靠谱的步骤得到的，那大伙儿不必担心，国家会对这类新房子开展农村土地确权并派发资格证书的。但是如果群众的多出去的房基地不可以土地确权，那我国也不会强行拆迁，一般会要求群众把多下来的房基地退出来，并给予农民相对应的房屋赔偿费，因而大伙儿也可以安心。

热心网友时间：2024-12-02 15:41

您好，农村宅基地超出使用面积是需要收费的。一般是根据你审批下来的面积计算。超过20平米以下是不收费的。但是如果超过20平米就需要按照超出的多少计算费用。

热心网友时间：2024-12-02 15:42

面积超出范围农民取得宅基地的面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。

热心网友时间：2024-12-02 15:42

看你超过的面积来决定，如果不多的话，不会收费，但是如果超过得太多，就肯定要收费，所以说不要随便超过使用面积吧。