违建拆除能否得到补偿 老旧小区改造补偿标准有哪些
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发布时间：2022-09-08 07:47
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时间：2024-07-19 18:29
通常情况下， 房屋拆迁 之后， 业主 得到足够的补偿。但是每个地方的补偿标准不一样，大家可以提前了解一下补偿标准和相关的计算方法。以下介绍的就是违建拆除能否得到补偿和 老旧小区改造 补偿标准有哪些，如果大家不是很了解这方面的内容，可以花一两的时间浏览一下，应该对补偿标准有更多深入的了解。
违建拆除能否得到补偿
违建的房子被强制拆除后，能不能拿到补偿，要依据被强拆的房屋是否合法而定，如果是强制拆除违法建筑，没有经济补偿。如果是合法的房屋，有经济补偿。
《 国有土地上房屋征收与补偿条例 》
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后 搬迁 。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中 断供 水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
老旧小区改造补偿标准有哪些
1、国家致力于 改善 居民的生活环境，提升居民的生活水平，因此符合条件的老旧小区在实施改造时可以获得政府部门的补贴，这也是部分朋友专门购买老旧小区房子的原因。
在实施改造的时候，一般会提前和被拆迁的业主签订 拆迁安置 协议，协议中会约定具体的赔偿事宜，如果被拆迁人不满意协议中的赔偿标准，可以向房屋管理部门申请裁决，当地的房屋管理部门将会妥善处理双方的拆迁补偿安置问题，确保房屋所有人的权益不受到侵害。如果房屋管理部门作出裁决之后，拆迁方或者被拆迁方对裁决结果不满意，可以继续提起上诉。
2、如果在裁决结束之后，拆迁方和被拆迁方在复议申请时间之内没有提出复议，视为双方接受裁决结果，双方均需按照拆迁安置协议中的补偿标准执行。
违建拆除能否得到补偿？老旧小区改造补偿标准有哪些？这些问题的答案如上所述，如果感觉有些补偿的政策比较麻烦，不仅要提前了解各种相关的政策，还要咨询一些过来人，从而积累更多的经验。值得注意的是，不同地方的不同建筑改造补偿标准其实会有差异，所以要有针对性。
