发布网友 发布时间:2022-09-08 10:26
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热心网友 时间:2024-10-20 17:34
因为贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,抵押物的损毁不能作为债务的免除条件。下面,法律快车小编为您介绍关于地震过后未还清贷款房屋应该如何处理。四川雅安地震过后无数房屋倒塌 四川省雅安地震摧毁了无数的楼房,对于这些被地震摧毁的房子,其中一部分还是正在还月供的房子倒塌了或者成了危房,那么对于这些房子,是否还要继续还月供?如果地震后,那些房子的所有人死了,这些还没还完月供的房子应该如何处理? 【文章导航】 一、地震后人没事房子倒塌了如何处理 二、地震后人没了,房子还在如何处理 三、地震过后未还清贷款房屋相关处理方式 正文: 情况一:地震过后,人没事,房子倒塌了 根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,即使地震摧毁了房子,但借款购房者仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说,如果你房子倒了,房子按揭的月供你还得继续还。 银行人士针对这种情况作出解释:贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,是补充。因此,房子没了,也不能以此为理由停止还月供,借款人借的钱还是需要偿还。 像这种房子没了,却还要还月供的情况,显然对于失去房子的人来说是雪上加霜。如果之前没有买过相关的财产保险,该如何索赔呢? 律师分析:房子损毁了,在没有购买任何保险的情况下,只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从*救助角度,*通常会给予受灾群众一定的补偿,使受灾群众得以妥善安置、重建家园。