开发商已在房管局备案,办理房产证可更名吗?

发布网友发布时间：2022-09-09 10:41

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热心网友时间：2024-11-21 16:40

已经将合同备案后的房产在房产证正在办理过程中是不能再更名的，需要等房产证办妥后再去房管局更名。
因房地产涉及权利人的相关合法权益，《物权法》第九条规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
所以，当房地产产权人需要变更时，只能通过买卖、赠与、等方式变更，不能直接改。

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