设立居住权的房屋进行转卖时影响居住权的行使吗

设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。因此，二手房购买者应该注意，购买房屋后，不仅要查询房屋的所有权、租赁、司法查封或抵押情况，...

设立居住权的房子可以买卖吗，居住权带来哪些影响？律师解答：民法典未禁止设立居住权的房屋进行出售。《民法典》规定设立居住权是无偿的（双方有约定除外）设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，需要去房管局登记才能生效。订立居住权合同注意一定要以书面形式，合同主要包括下列条款：①当事人...

法律主观：买下的房子在设定了永久居住权后，不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。...

可以进行买卖、交易，但是卖房人应当告知买房人房屋设立了居住权。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。居住权的存在让房产交易变得更为复杂，购房者买房时一定要了解房屋是否设立了“居住权”，一旦存在居住权，即便买到了房...

居住权是否可以转让 平时我们居住的房子居住权是不可以转让的，所谓的居住权就是指居住人按照合同的约定，对他人所有的住房以及附属设施占有使用的权利，居住权自从登记成功之后，就属于个人专属，其中是不能够涉及到转让方面的问题。针对居住权涉及到的民法典，大家需要提前了解，因为居住权人有权按照合同的...

就目前而言，我们在买卖二手房的时候，最好还是要先对房屋的所有产权调查清楚，如果房子已经设立过居住权在二次交易的时候，容易造成一些经济纠纷，特别是像这些产权不够清晰的房子，即便是产权过户之后，如果持有居住权的人不能够立刻腾出房屋，会给后续房屋的交接造成一定的困扰，甚至还会因为居住权而打...

居住权人对房屋只具有使用权,不具有所有权,所有权人有权对房屋进行处置。 设立居住权的房子可以过户交易,但是居住权不会随产权人信息的转移而发生变化,过了户也得等居住权期间届满或者居住权人死亡,才能拥有房屋全部的使用权。 因此设立居住权的房子,不影响办理产权证。

2、附属设施的取回。居住权人在其权利存续期间，为了正常居住使用房屋可在房屋内设置一些设施，同时，也可对房屋进行装修，这些设置并非房屋的结构组成部分，居住权消灭时，居住权人对其仍享有所有权，可将上述设施取回，但要恢复房屋的原状。3、费用的偿还。居住权存续期间，对于房屋的特殊修缮费用应由房屋...

居住权不可以转让。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性，不得转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百...

居住权以他人的房屋为标的，行使的是占有、使用和有限收益权。既然是对他人的房屋使用收益，利用房屋的居住价值，就必须对房屋进行物质形式的支配，因此，居住权是以实施对他人房屋的现实占有为实现条件的。居住权地权关系 传统物权法中的地上权，在中国被有的学者称为“基地使用权”。但不论称谓如何...