精装修交房有哪些标准?精装房交房要注意啥?
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发布时间：2022-09-09 11:16
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时间：2023-05-19 04:37
现在很多人为了省钱放弃了买 毛坯房 而买 精装修房 ，尽管很多人去购买 精装房 ，但是很多人并没有真正了解精装修房的标准是什么。为了让大家更加了解精装修房，下面我们就简单介绍一下精装修房 交房 的标准以及精装修房交房注意事项，避免大家受到 楼盘 开发商 的欺骗。
精装修交房标准
(一)精装房公共部分交房标准
1. 房屋 电梯厅要 花岗岩 电梯门 门套；
2.房屋电梯要富士电梯；
3.房屋地面要花岗岩或芝麻灰花岗岩火烧板或不锈钢方通；
4.房屋墙面要干挂芝麻灰花岗岩或 刮腻子 或高级 乳胶漆 ，有些墙面要贴 防火板 ，还要装上不锈钢方通及复合铝板。
(二)精装房室内交房标准
1.房屋 定制橱柜 要 不锈钢水槽 、水龙头；
2. 推拉门 要玻璃拉门；
3.窗台要双层 中空玻璃 ，好是花岗岩、 大理石 制窗台板，还要贴上 陶瓷 马赛克，还要配置高级 窗帘 及晾衣架；
4.房屋内要配置 定制衣柜 、部份隔断，装饰壁柜、电视台板还有活动柜；
5.统一定制床长180cmX200cm，床上还要配置 床垫 及床上用品。
精装房交房注意事项
1.精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件，就是要查看开发商是否具备 两书 一表，这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是 住宅质量保证书 、 住宅使用说明书 和 竣工验收 备案表。
2.在交付精装房使用以前，精装房买家可以要求无条件看房，如果发现你所买的精装房有质量问题，可以要求开发商限期维修，由此导致买家 逾期 入住的后果，由开发商自己承担违约责任。
3.精装房买主在交房时，要对照合同验 收房 屋质量请仔细审察，不要盲目签字交房。
4.精装房交房时我们不应该缴纳 公共维修基金 和 产权 代办费、 物业管理费 等费用，这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。
总而言之，精装房交房时 买房 关键的一步，因为在精装房交房之前，如果精装房出现什么问题是可以追究开发商的责任，但是如果你是在交房之后才发 现房 屋存在问题，你是很难追究开发商的责任的。所以，以上的精装房交房标准以及精装房交房注意事项，大家要牢记，避免掉进不良开发商的圈套。
