房产备案登记流程?房产备案登记手续

发布网友发布时间：2022-09-06 21:39

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热心网友时间：2023-09-20 23:35

房产备案这四个人意味着我们的房子已经是定下来的了，这也就是说我们交完钱，房子已经归到我们所属的了，由此可见，房产备案的准备工作我们必须是要做到位的，包括房产备案登记流程以及手续等相关的事宜。那么，房产备案登记流程？房产备案登记手续是什么？

一、房产备案登记流程？

1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。

2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、对于监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

二、房产备案登记手续？

1、房屋登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管*5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、有关新文件规定，首先，买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同 10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。

以上内容就是我介绍的房产备案登记流程，以及房产备案登记手续是什么得内容了。我们知道，房产备案合同都是之前开发商给做出来的，当然了，开发商也是按照房产网的一个模板做的，我们需要注意的里面的个人信息和房子一些基本信息，一定不要弄错了。