房屋租赁备案登记流程?房屋租赁登记备案需要什么材料?
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发布时间：2022-09-06 21:39
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时间：2023-09-21 02:23
房屋租赁登记备案需要什么材料？现在人们的法律意识比较的强，大家都会对房屋进行备案的，尤其是出租房子的人，备案后的房子可以在租房上查到出租的信息，但是很多人是首次出租房子，因此比较关注房屋租赁备案登记流程的知识，下面跟随我具体的学习了解一下吧。
房屋租赁备案登记流程？
1、房屋租赁备案登记所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。
2、重点核查该房是否为违章建筑，是否符合消防、安全等工程建设强制性标准，房屋租赁用途是否合法，合同签订的面积是否真实等事项。房屋租赁备案登记经审查符合条件的，受理机关在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁合同登记备案证明》。
3、审批权限，租赁合同登记备案案件实行二级审核，首先由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道（社区）流动人口和出租房屋服务管理中心审批。出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。办理时限，自受理申请之日起3个工作日内办结。
房屋租赁登记备案需要什么材料？
1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同。房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件。
2、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。房屋租赁双方当事人家庭户口簿。
3、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。
当我们跟随我对房屋租赁备案登记流程？房屋租赁登记备案需要什么材料的知识学习了解后，我们发现要是把房子租赁出去的话，是需要进行备案的，这样的房子才是属于正规的出租房，但是房子进行备案是有流程的，也是需要准备材料的，希望上文我的介绍可以帮助到大家。
