房租到期装修不让拆怎么处理
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发布时间:2022-09-06 06:24
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时间:2024-10-17 18:08
法律分析:根据具体情况处理。1、房屋装修没有经过出租人同意的,承租人对该装修应当恢复原状,无法恢复原状或者造成损失的应当赔偿。2、房屋装修经过出租人同意的,双方对该装修物归属有约定的按约定;没有约定的,如果装修物能够拆除可以由承租人拆除带走,无法拆除的承租人不能拆除。
法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十一条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民*应予支持。
第十二条 承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民*按照下列情形分别处理:
(一)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担;
(二)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。
房租到期装修不让拆怎么处理
法律分析:根据具体情况处理。1、房屋装修没有经过出租人同意的,承租人对该装修应当恢复原状,无法恢复原状或者造成损失的应当赔偿。2、房屋装修经过出租人同意的,双方对该装修物归属有约定的按约定;没有约定的,如果装修物能够拆除可以由承租人拆除带走,无法拆除的承租人不能拆除。法律依据:《关于审理...
房租到期,房东不租了,花了三万的装修房东却不让拆,她说合同写了不能...
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。当然,若是你的装修和房屋之间形成了共同体,不便拆除,最好就和房东协商处理。
房租到期合同上面写着不能破坏装修,否则按照原价3倍赔偿那安装的灯能...
补充回答:不是显失公平,而是欺诈,你可以在知道欺诈事由后一年内向法院行使撤销权,请求撤销合同、让二房东赔偿你的所有损失。1、你和二房东的转租合同:如果大房东(供销社)知道后说不同意转租、要求收回房子,你们没有任何办法,唯一能做的是向二房东要求返还转让费、赔偿你因房子被收回而造成的损失。
房租到期后装修的东西是谁的
法律分析:一般情况下,承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系,租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走,与出租人协商一致,可以折价出让给出租人。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条 承租人经出租人同意装饰装修...
房租到期,装修费用怎么办?
协商解决 看原来的合同里有没有约定,按照约定协商解决。附:中华人民共和国合同法 第二百二十三条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百三十五条 租赁期间届满,承租人...
租房到期装修的东西能拿走吗
法律分析:对于房租到期装修的东西是否能够拿走需要根据具体情况,一般对于与房屋没有必然联系的物品可以带走,对于承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。对...
房租到期把装修砸了违法吗
法律分析:房租到期拆除装修是否违法要根据具体情况分析。一般与主体分离,能够拆除的,租房合同到期后是需要拆除的,除非合同约定不能拆。不能与主体分离的,强制拆除可能会导致房屋本来价值减少或者被破坏的,不应拆除,如果强制拆除则属于违法行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定:...
...到期了房东不给装修费 30万的装修费啊 我该怎么办
拆迁条款规定,被拆迁人与租客未能达成和解条件的,将不予支付拆迁补偿款!政府会给被拆迁者租客补偿,所以建议你找拆迁的政府协商!控诉房东,让他拿不到拆迁补偿!
房租到期把装修砸了违法吗
房屋租赁到期,不续租的,承租人可以把自己对该租赁房屋的装修进行拆除,这不违法。房屋租赁合同到期的,承租人对房屋进行装修的,装修费用如何处理可以由当事人协商解决,协商不成的可到法院提起诉讼。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者...
房租到期当天,房东说不租了。然后就买了新房,需要装修,但房东不干...
房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由...