有房产证的安置房和商品房的区别 把房产登记在子女好处
发布网友
发布时间：2022-09-07 14:38
共1个回答
热心网友
时间：2024-12-04 09:40
房产证大家都知道的吧，正规房子都是需要有房产证的，有房产证的房子是五证齐全的房子，居住起来会很安心，那么你知道有房产证的安置房和商品房的区别是什么吗，很多人在买房的时候都不太了解这些区别是什么。把房产登记在子女好处是什么，很多父母把房子的产权交给了子女，好处有哪些一起来看看。
有房产证的安置房和商品房的区别
安置房是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
大部分的安置房很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。一般也就不具备完整的产权，即购房者可能具有完整的房屋权，却不一定具有完整的土地使用权。
把房产登记在子女好处
1、规避税费
把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费。
2、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割
提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。
3、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路
有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另一方面，如果家长面临生意失败，资不抵债等风险，还能为自己和孩子都留条后路。
4、夫妻双方出现感情危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下
正所谓家家有本难念的经，一些家庭中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。
上述的内容介绍了关于有房产证的安置房和商品房的区别这个问题，安置房是*的房子，而且是为了建设改造给居民的安置住所，一般是有房产证的，但是也可以根据具体的开发商而定的。把房产登记在子女好处是什么呢，比如说可以规避家庭破产的风险啊，还有夫妻双方感情危机等情况，这些都是相关的小常识。
