承租人违法出租方是否有连带责任

发布网友发布时间：2022-09-08 02:35

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好二三四时间：2022-09-08 06:56

承租人违法出租人有监管责任。

【法律依据】

《租赁房屋治安管理规定》第七条，房屋出租人的治安责任：

(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；

(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；

(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；

(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；

(六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；

(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

热心网友时间：2023-09-03 19:28

承租人违法的，出租方一般没有连带责任。承租人与出租人之间是租赁关系，即一方租赁、使用租赁物，另一方收取租金。而承租人违法的，与出租人没有关联，一般由其自行承担责任。
【法律依据】
《民法典》第五百一十八条
债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。
连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。