孩子多大名下可以买房?

发布网友发布时间：2022-09-07 23:08

共1个回答

好二三四时间：2022-09-08 03:29

购买商品房的产权人是没有年龄限制的。如果一次性付款则可以将合同买受人写为未成年人姓名，而如果要办按揭贷款，通常不能办理。

同时由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力人，产权属于未成年人的房产处置权要由其法定监护人代理行使，未成年人可以作为权利人办理《房屋所有权证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明。

【法律依据】

《民法总则》第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

热心网友时间：2024-02-17 13:51

年满十八周岁可以独立购房;如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料。到房管局进行产权登记，提供商品房买卖合同、购房*，还有初始登记的所有权证。最主要是提供一些监护关系证明和监护人的身份证明，未成年子女的户口本或者是身份证。