买期房签了购房合同半年了还可以约定份额?
发布网友
发布时间：2022-09-06 08:48
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热心网友
时间：2024-12-12 13:55
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领房产证前都可以约定。但有的地方房管局会根据购买合同分配份额。各地政策不一样。具体看情况
期房网签时能约定份额吗期房网签时能约定份额。根据查询相关公开信息显示，约定产权份额是在签署买卖合同的时候约定，没有特别约定，是做共同共有默认出来，也就是现在现有的这套房子两位产权人共同共有，各占50%的产权。
购买期房可以有两个人共有吗?购买期房可以两个人共有。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。【法律依据】《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处...
房产证可以写几个名字?没有个数限制。在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。 一、房产证可以写几...
婚前男方买的期房,结婚后才交房,这房子属于夫妻共同财产吗?婚前买了期房，如果在婚后想写夫妻双方的名字，男方不同意的时候，夫妻双方可以签署一个财产约定。在约定中写明房产份额的占比，比如男方出首付款他占房产份额的70%，女方共同偿还贷款占房产份额的30%，双方签字以后就会生效，如果出现感情问题需要离婚，在分割房产的时候，就要按照这个财产协议去分配。这样...
房产按份所有主贷人可以是1%吗买房按份共有 1%的这种情况买房签合同时就约定了的，这个情况就是按份共有，在签订的买卖合同里面是有体现的，在购买房产的时候，不论是期房还是现房，在签订合同或办理房产过户的时候，我们都可以约定我们的共有方式，按份共有和共同共有。按份共有是指分别按照确定的份额对共有财产分享权力、分担...
有一套估计会在8个月后才办好的期房,现在签订买卖合同出有效吗?还是很有风险的，除你说的卖房人恶意挂失，或卖给其他人，还有债务纠纷法院查封等，再说房产是抵押给银行的，你们的过户没得到银行的认可，是无效的
购房合同 夫妻双方必须同时签字吗?二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是...
如果夫妻购房谁是买受人?双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为夫妻双方共同所有。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是...
买房人和贷款人的区别希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上...
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