房贷流程你知道吗?需要办理哪些手续
发布网友
发布时间：2022-09-09 04:02
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热心网友
时间：2023-09-08 16:37
无论做什么事情先提前了解好这件事情的流程，以及这件事情所需要准备的资料肯定是很有帮助的。那么大家在购 买房 子的时候，肯定也会先要了解房贷的一些流程，以及办理房贷所需要准备的一些资料，关于这方面很多朋友似懂非懂并不太清楚，那么，房贷流程你知道吗？需要办理哪些手续呢？
房贷流程你知道吗？
1、买房办理 按揭 房贷签订 房屋买卖合同 ，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交 首付 ，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。
3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
4、办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件 房产证复印件 ，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
需要办理哪些手续？
1、办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、 购房协议书 正本。办理房贷需要房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
3、申请人家庭 收入证明 材料和有关 资产证明 等,包括工资单、个人所得税纳 税单 、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要 开发商 的收款帐号1份。
以上就是房贷流程你知道吗？需要办理哪些手续的全部内容，我相信不管之前对于房贷流程了解得如何，通过这篇文章，大家一定都深入了解了房贷的办理流程以及办理的相关手续，以后大家在面对房贷的办理中也能从容的面对不会出现什么差错。我也希望大家能够早日买到合适的房子。
