名下有房还能用公积金贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-23 01:17

共3个回答

热心网友时间：2023-04-29 21:53

1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）

2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松*（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算

3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）

4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。

具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

热心网友时间：2023-04-29 21:53

不管婚后用谁的名字买房，都算第二套房。婚后以家庭为单位。不过二套房还是可以用公积金贷款，具体的利率要根据当地的情况，可以咨询公积金中心。如果不购买二套房，公积金可以申请提取出来还贷款。

热心网友时间：2023-04-29 21:54

公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。