房子抵押贷款可以分几年还

发布网友 发布时间：2022-09-17 04:21

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热心网友 时间：2023-10-15 02:19

房子抵押贷款具体可以分几年，要根据银行的贷款*确定。每个银行的规定不-样。房子抵押贷款的期.限最长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加.上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。根据我国相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

热心网友 时间：2023-10-15 02:19

一般情况下，房子抵押贷款不能超过10年也就是不能超过120期，当然了不同的贷款机构在房产抵押贷款的规则上会不一样，贷款人可以与贷款机构沟通，看看具体能够申请多少期的贷款。
在申请房子抵押贷款的时候，贷款人需要注意被抵押的房子是不是已经还完了贷款，对于一些贷款机构来说，他们是不接受还在还贷款的房子来办理抵押的，这样做也是为了避免一些麻烦。
申请房子的抵押贷款，能够申请多久还与房子的房龄或者贷款人的年龄有关系，贷款人越年轻，房龄越小地段较好，那么贷款人能够申请到的贷款期限也就越长。
成功申请到房产抵押贷款以后，贷款人一定要记得按时足额还款，一旦逾期除了会影响到个人的征信，还会被贷款机构计收大量罚息增加还款压力，同时抵押的房子还有被处置的风险。
网贷逾期还不上的，可以在“翠鸟数据”获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。如果自己想还钱但是资金不够，那么就和网贷平台进行协商，优先还正规上征信的，减少对自己的影响。
扩展资料：
失信人还清债务后可以贷款买房吗？
失信人还清债务后，如果征信还没有恢复正常，那么不可以贷款买房。
而用户的征信已经恢复正常了，符合房贷的申请条件，那么可以申请房贷。
实际上，失信人还清债务后逾期的记录要5年以上才删除，只不过还清欠款，用户的名字会从失信被执行人名单中删除。
失信人想要尽快恢复征信，那么一定要尽快还清逾期的欠款，毕竟只有欠款还清了，逾期的记录才删除。