怎样保障购买小产权房的权益

发布网友发布时间：2022-09-17 00:51

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好二三四时间：2022-09-17 05:12

使用权房变得有保障的办法就是使其变为产权房，在个人名下。

单位分配的公房，其管理和使用应遵守有关规定，合法、合理使用。单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理。

使用权房和产权房区别，产权，个人就是该房产的业主，是合法的房产拥有人，具有对该房产处置的权利，包括买卖、出租、兽医、转让、继承。使用权，国家计划经济时期福利分房的产物，国家将该房产的使用权力以租赁的形式交给个人，事实上是个人在租住国家的房子，没有特殊原因国家不收回该权利。使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。