房子婚前男方全款买的期房,房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产

发布网友发布时间：2022-09-18 04:15

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热心网友时间：2023-10-20 05:40

法律分析：如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

法律分析：如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十...

结婚前买的期房结婚后拿房产证算谁的

法律分析：此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。法律依据：《中华人...

房产证和结婚证先后关系的影响

夫妻双方结婚之前要是购买房子并且还是在建设中的期房还没有办理房产证的，等婚后再办理的，一般房子的权属由双方协商而定，要是购房的钱是双方都有支付的话，则是属于夫妻共同财产，那么待开发商交房的时候，房产证上面写的是夫妻双方的名字时，那么房子就是属于夫妻的共同财产。法律依据：《中华人民共和...

领结婚证前办好贷款手续了就是二套房，婚前财产，婚后用共同财产还贷部分由产权登记方给予补偿，你这父母还贷得做好书面约定或者保留证据才能避免万一离婚时扯不清婚姻法第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面...

...的时候还没结婚,但是房产证下来之前领了结婚证,

蓝印什么意思？属于你们的共同财产，以房产证上的日期。即使是你婚前的个人财产，如果没有公正，婚后6年也属于夫妻共同财产。

可以夫妻共同财产原则上平均分割

如果是大产权房子，付款部分属于你的婚前财产（按揭的，剩余还款部分属于共同财产），因为和开发商的合同已经签订了，只不过是期房，是属于你的。如果是自建房那就属于共同财产。

没有关系的啊，你打了结婚证，然后跟你老公到公证处去公证一下，这套房子属于你们两个的共同财产就行了，不管你在房产证上面有没有名字都没有关系的啊，只要有公证处的正规证明，而且有法律效力就行啊！

买的期房,多久可以领结婚证不影响

不影响。购买的期房如果是婚前购买，是属于婚前财产，不影响领取结婚证，可以先租房结婚过渡一下。毕竟房子下来后还要装修。结婚后房产证上是可以加名字的。婚后房产证上加上配偶的名字，视为对该房产份额的赠与，办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得...

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