农村建房超红线范围有规定吗
发布网友
发布时间：2022-09-16 22:02
共1个回答
好二三四
时间：2022-09-17 02:23
1、不能改变土地的用途，农地必须农用。
2、不能改变土地所有制，就是农民集体所有。
3、不管怎么改，都不能损害农民的基本权益。
新出的宅基地红线是什么？
1、不得以买卖宅基地为出发点。
2、不能以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。
热心网友
时间：2024-04-14 17:40
法律分析：农村建房红线新规定如下，经供参考：
1、水源地附近不能建房。水源地是重要的自然保护资源，如果在靠近水源盖房，必定会产生污染，影响水源的质量，因此在水源地及附近是不允许盖房的。
2、农村耕地保护区不能建房。为了进一步保护耕地，我国已经明令禁止在农村耕地保护区内建房子。农业用地建房是要经过审批的，未经过审批决的不允许盖房。
3、公路两边的控制区不能建房。国道、省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，为了安全方面考虑，在公路的两侧将禁止建房，也不允许在公路的两侧居住。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护，严格*农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
