期房是什么意思?购买期房要注意什么
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发布时间：2022-08-24 13:54
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时间：2023-02-05 07:52
其实现在很多新楼盘在一开始修建的时候就已经开始预售了，很多人担心购买这样的房屋有很大的风险，主要就是考虑到，自己交了钱，房子还迟迟未修好，要是中途开发商捐款走路了的话，自己买房子的钱就白白的送了人了，其实很多新房都是期房。
其实现在很多新 楼盘 在一开始修建的时候就已经开始预售了，很多人担心购买这样的房屋有很大的风险，主要就是考虑到，自己交了钱，房子还迟迟未修好，要是中途 开发商 捐款走路了的话，自己 买房 子的钱就白白的送了人了，其实很多 新房 都是期房，那么期房是什么意思呢， 购房 期房要注意什么呢？
一、期房是什么意思
期房是指开发商从取得 商品房预售许可证 开始至取得 房地产权证 （大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签 预售合同 。
1、价格优势，期房相对 现房 价格要低一些，优惠力度也比现房大；户型优势，期房户型的选择空间大，基本所有户型都有；空间，期房修建的 地段 一般 配套 还未完善，后期生活、交通等配套完善，将有一定的空间。
2、购房风险，无论是 交房 时间、户型面积、配套等维度，购 买期房 都存在一定的风险，甚至于有的开发商不靠谱，卷款逃跑；配套设施未完善，只能看 沙盘 和 置业顾问 的讲解。
二、购买期房要注意什么
1、首先，购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重要。选择信誉度高、实力强、业绩好的开发商可降低 业主 的购房风险。最重要的是要查看开发商是否“ 五证 ”齐全。
2、在期房纠纷中，有一大部分是关于 房屋产权证 的发放期限的，根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定，登记机关是指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全的，登房机关应在受理登记后即颁发房屋产权证。
3、房屋质量及保修是一个极为敏感的问题，常常会引发购房者和开发商之间的冲突，为维护购房人的合法权益，建设部门专门下发了实行 住宅质量保证书 和使用说明书的规定，目前，该规定已正式实行。
以上就是关于期房是什么意思以及买期房要注意什么的介绍了，期房在现在还是比较常见的，一般找一些比较大的开发商和楼盘购买更有保障一些，试想一下，如果这样的楼盘出现问题，所有的住户都会团结在一起寻求解决办法，人多力量大，问题也更容易引起重视一些。
期房是什么意思 买期房有什风险
期房是什么意思简单地概括说，期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低，挑选余地大。消费者在交款时需要签订预售合同。期房优势分析(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开...
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什么是期房购买期房有哪些程序
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的程序：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、如果合同中没有约定支付房款的时间，就按合同法中有关规定处理。如果是...
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买期房是什么意思
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什么是期房,期房和现房的区别?
一、什么是期房、期房是什么意思1.期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。2.开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3.一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此...
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购买期房需要注意什么
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期房购买流程是什么 当心八大购买期房注意事项
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