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公积金贷款可以提前部分还款了,打算用公积金里的余额提前还一部分划算吗?

发布网友 发布时间:2022-08-21 22:28

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4个回答

热心网友 时间:2023-11-28 10:55

住房公积金贷款可提前还款的*出台,对于公积金账户内有余额的人员来说,在符合提取条件的情况下,可提前支取账户内的部分公积金用以支付还款,这一做法是划算的。

        首先,要弄清楚住房公积金贷款的额度以及贷款的利率。缴纳公积金的人员如果是一人申请贷款,最高额度一般是35万元人民币,其发放的贷款利率是年利率3.2%。并按规定按月还付贷款本息。签订还款协议时,可约定用当月缴纳的住房公积金偿还本期应还付的本息部分,若有不足部分,需要由银行账户划入。而对于住房公积金额度缴纳较高的人,在偿还当月应还本息后,可能会有剩余,这部分剩余资金正常存入公积金个人账户。

        其次,弄清楚住房公积金账户内存有公积金利息计算规律。一般情况是这样的,当年存入的公积金,无论是单位缴纳部分,还是个人缴纳部分,都按活期存款利息进入个人公积金账户,上一年结转的公积金账户余额按三个月定期存款利率计息,进入本人公积金账户。而活期存款利率目前是1.05%,三个月定期存款利率是1.7%,合起来计算也仅有2.12%,远低于贷款利率。

        第三,住房公积金贷款可提前还款的*出台,有利于住房公积金缴纳人员使用公积金的积极性,提高了住房公积金的利用率,让住房公积金参与到整个社会资金使用的大循环中,不再成为一笔闲置资金。特别是支取公积金账户内余额部分用于提前还款后,减轻了公积金贷款人的还款压力,还可以进一步提升其购买力,同时也能提高购房者的幸福指数,对整个社会发展具有积极的推动作用。

热心网友 时间:2023-11-28 10:56

如果欠款的额度并不多,提前还款是划算的,如果金额特别多,这样的还款方式是非常不划算的。

热心网友 时间:2023-11-28 10:56

公积金贷款可以提前部分还款了,打算提前还一部分划算。贷款人在偿还公积金贷款的过程中,可以选择提前部分还款或提前全部还款,提前部分还款的情况比较特殊。

热心网友 时间:2023-11-28 10:57

这样的行为是不划算的,因为我们还是需要补偿一部分的金额。同时也会有一定的违约费。
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