购房合同标注预售买方一个人办理房产证可以2人吗?

发布网友 发布时间：2022-08-21 01:10

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热心网友 时间：2023-11-14 08:23

可以，房屋买卖契约合同，签署的一个人名字，和房产证登记两个人没有什么关系。主要是建委网上签约的系统，登记是否为两个人，如果登记两个人就是两个人，如果登记一个人就是一个人。
【办理材料】

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2、商品房销售统一*原件。

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4、完税凭证（契税缴款书）

　　5、其他所需材料

　　（1）购房人已婚

　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

　　②婚姻证明复印件（带原件校验）

　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

　　（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）

　　①身份证复印件（带原件校验）

　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

　　购房者在异地则到公证处办理

　　购房者在国外则到大使馆办理

　　（3）购房人为单位

　　①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

　　6、产权登记费

　　居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

　　7、契税缴款书的办理

　　1.提供户主身份证复印件

　　2.提供销售*复印件（带原件校验）

　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）

　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书

　　契税税率

　　1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%；

　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。

　　注意事项：

　　保证合同﹑*﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

热心网友 时间：2023-11-14 08:24

预售合同一般签的都是期房，只要是满族办房产证的条件是可以的，但是如果不满足是不行的

热心网友 时间：2023-11-14 08:24

这个不一定
如果有明确肯定是需要
但是如果亲戚也有可以信任的

热心网友 时间：2023-11-14 08:25

购房合同标注预售买房，一个人办理房产证可以两人吗？应该不可以嗯，这个问问题啊，要想得到正确的答案。你可以到房管局问一下