买房子过户时对方不签字怎么办?

买房不过户不签字的解决方式为：首先能先和对方进行协商，协商不成的能向法院进行起诉，要求其承担违约责任。房屋买卖双方是有签订买卖合同的，关于房屋过户合同中都会有明确说明，若卖房经过协商后仍不进行过户，买方能向法院进行起诉，维护自己合法权益。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设...

买房过户原房主不肯来签字双方可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行...

若房主在办理过户手续中拒不签字，能在诉至人民法院并胜诉后，向人民法院申请强制执行。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方...

原房主不愿意签字办理过户手续，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。法律分析可以选择以下二种方式解决：1、协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、去法院起诉：上...

法律主观：买房过户原房主不肯签字，可以先与其协商，协商不成的要向法院起诉，申请对方履行合同义务。房屋过户在房屋买卖中是非常重要的，不动产物权的变更登记的公示要件就是进行过户登记，如果对方不履行该义务，买卖合同的目的根本不能达成，所以可以向法院起诉要求其履行或请求撤销合同并要求对方承担违约...

要看房产证上的房主是谁。如果房产证上的产权人是一个人的名字只需产权人的一方就可以过户了,如果产权人是两个人的名字则需要两个人都到场，共同办理过户。若是一方不到场，也可以办理授权委托书，指定配偶为其代理人，代替签字过户住房，需要把授权书，身份证，户口本，结婚证，房产证，交于配偶。法...

你可以凭买卖合同以及付款凭据，和卖家协议，要求对方履行合同约定，无条件过户住房给你，对方拒绝，你可以凭合同和付款凭据，依法起诉维权，可以起诉对方要求过户住房，同时赔偿损失，如你不想要这房子，可以起诉要求终止合同，要求卖家赔偿你2倍定或总房价20%的违约金，同时赔偿你各种损失。

法律分析第一，判决书生效后，被告可以主动到房产局签字过户；第二，如果被告不配合签字过户，法院可以根据原告的申请，向房产局出具协助执行通知书，房产局就可以在不需要被告签字的情况下，强制为原告办理过户房产手续了。法院的强制执行不存在过执行期的情况，只要被执行人没有全部履行生效法律文书目的性...

房子过户，原房主反悔不签字。买家当事人可以凭合同和卖家协议过户住房，或依照合同约定主张得到违约金解除合同，如果无法达成一致意见，买家可以凭合同和身份证，到合同履行地区法院起诉维权，可以胜诉后，申请单方过户住房，《房屋登记办法》：第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋...