二手房抵押贷款能贷多少钱?

举个例子，假设房子的市值为40万，如果贷款机构认定你的房屋值为20万（打5折），那么贷款额度就是20万。如果认定房屋值为28万（打7折），那么贷款额度就是28万。在产权完整的情况下，你的房子最高能贷款到30万。影响房产评估值和贷款成数的因素主要有房龄、地理位置、装修情况和房产属性。房龄越新，...

通常情况下，二手房抵押贷款可以贷多少额度是要根据多方面因素进行评估的，没有具体的答案。但有一些共性的影响因素比如：房产的评估值，包括房屋的类型、房屋面积大小、房屋朝向、房屋位置、建成的年代、楼层高度等，房屋评估价值越高贷款额度越大。还有个人收入因素，贷款人的收入意味着还款能力，想要获得较...

有很多的人都想要知道，虽然二手房是可以贷款的，那么能够贷多少钱呢，从原则上来说，一般二手房的贷款最高额度是不能够超过房屋抵押评估价格的和确认价格以及成交价格中较低者的70%。已经竣工三年以内的房屋价格稳定的情况下或者是还在升值的商品房，要看借款人的教育程度，职业前景，贷款的最高价格不能...

1、若借贷人购买的房屋为首套房，一般可以贷到房屋价格的70%左右，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。2、若借贷人购买的房屋为其第二套房，一般可以贷到房屋价格的40%左右。3、若借贷人购买的房屋为二手房，一般银行会发放房子评估价80%的贷款。4、若借贷人申请公积金贷款，一般不会...

一般来说，个人申请二手房抵押贷款，可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的70%。 不过若个人的二手房位置较偏僻，房龄较大，不仅评估价值会下降，可以申请的贷款额度比例也会减少。所以，个人要了解二手房抵押贷款的额度是多少。还是要咨询当地的银行。 通常影响房产抵押贷款的因素有以下三点：1、房...

二手房抵押贷款能贷的额度与申请人资质以及二手房的价款有关。二手房抵押贷款能贷的成数大多在6-6.5成，少数的二手房贷款可以贷款到7成及以上。二手房抵押贷款的贷款年限最多为30年，不同的银行有不同具体的利率、年限的规定，除此之外，还要扣除抵押贷款发生的相关费用。我们通过以上关于二手房抵押贷款...

一般是可以贷款评估价格的70%。在申请二手房抵押贷款时，建议购房者在选择银行和产品时要对比多家银行的条件和产品，同时需要了解自己的财务状况和借款需求，以便选择最优质和适合自己的产品。二手房抵押注意事项二手房抵押是指借款人将自己的二手房产权作为抵押物向银行或其他金融机构贷款。下面是二手房抵押...

1、房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能仅能贷几千元，具体的贷款金融由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。相关法律规定：《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房...

2、二手房贷款首付款为20%，贷款可达80%。3、如果卖方尚未付清还款，且要求买方配合贷款:建议走监管流程，再首付款30%的二手房贷款。4、二手房抵押贷款的数量无法确定，具体要根据房子的地理位置、出借人的经济状况和资信资格，做出相应的判断。在申请房贷时动用住房公积金有影响吗？若在贷款前动用了住房...

房屋抵押贷款可以贷多少？1.《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，...