深圳或能0首付买房?数百套房源已被锁定,官方回应来了

发布网友 发布时间：2022-08-24 02:17

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热心网友 时间：2024-10-17 10:48

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热心网友 时间：2024-10-17 10:49

热心网友 时间：2024-10-17 10:50

    深圳被一则消息掀起轩然大波，起因是龙岗信城缙悦城楼盘发布了一张“零首付购三房”的楼盘宣传海报。于是大家纷纷询问这海报的选产内容是否真实有效，如今官方回应来了，“零首付”购买为渠道中介的虚假宣传，相关部门已经针对此进行相关处理。

免息贷款100万，分五年还款

   宣传的“零首付”其实也并非购房者真的不用拿钱，而是需要先缴纳十万元作为定金，然后第三方进行一百万的打款，但这一百万需要购房者在五年内还清。而且贷款当天要先还款十万，后续是前四年要求每半年还款十万，最后一年每半年还款五万，整个过程是全部免手续费免利息的。

    在宣传中的房源就是位于清林绿谷的信城缙悦花园，本住宅小区的均价在近四万每平米，每套住宅的建筑面积普遍在78至115平方米内，也就是说购房的价格每套在283万到483万元价格不等。但是进行“零首付”宣传的并非是本楼盘的售楼中心，而是第三方的贷款平台，以为为噱头来吸引购房者来进行贷款。

消息不实 已经进行处理

     此海报以及宣传语在朋友圈大肆传播，随着人们的热议也引来相关部门以及媒体的关注。目前信城缙悦城的1至4栋的待售房源共644套住宅以及48套商业产品均以违反规定的理由被深圳市住建局进行锁定。随后信城缙悦城也在官方媒体账号发布了声明，市场上传言关于楼盘的首付分期等内容均为不实消息，属于对购房者的误导。并且严正表明此楼盘在销售过程中绝对不会发生这种情况。

    而且根据记者采访，“零首付”属于渠道中介的虚假宣传，如今本楼盘的售楼中心已经放置相关公告来提 示购房者。针对房源被锁定一事，相关工作人员表示锁定实在*发酵后进行的，目前已经在与相关部门进行沟通了。预计在事情平息后，预售房源便会被解除锁定。

零首付为违规操作

    我国在购房贷款方面有很明确的规定，对于贷款购买首套普通民用住宅以及第二套普通住宅都具有明确的首付比例，贷款最低首付的比例分别是30%和不得低于60%。所以针对于零首付的行为属于违反国家*规定，所以对于“零首付”“首付贷”等行为都是不符合规定的，购房者一定在购房的过程中要提高警惕。而且房企也必须纠正这种做法，不要靠这种噱头来吸引购房者。

    购房者在购房的过程中不要轻信任何宣传，而且还要加强风险意识。在购房时还需检查房产开发企业的资格证件是否齐全，如果不齐全的话是不可以进行认购、预定等任何形式交付定金。毕竟买房不是小事儿，尤其如今房价贵的离谱，在购房时不谨慎可能就会掉进开放商的价格陷阱了。而且众多开放商以及中介也应该严以律己，不要试图钻法律的空子欺骗消费者。

结束语：

    买房可能是很多人人生中最大的一笔开销，所以千万不要被一些广告噱头迷了双眼造成钱财损失。在购房的过程中，要考虑的因素有很多。除了在选房时要考虑地段位置外，还要搞清楚产权问题以及房屋的配套设施等。买房是门学问，一定要根据自己的经济实力以及实际需求来购买适合自己的房子。