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银行贷款还清了多久可以办房贷?

发布网友 发布时间:2022-04-22 21:24

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3个回答

热心网友 时间:2022-06-30 19:28

只要是有还款能力就可以申请房贷,但是要求之前的贷款还款良好。

一、办理房贷的条件
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
(2)交齐首期购房款; 
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;  
(4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 
(6)所购二手房的产权明晰,符合*规定的可进入房地产市场流通的条件; 
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。 
(8)贷款银行要求的其他条件。

二、还清房贷的手续
房贷还清后,需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续。此外,如果在办理借款时有买保险,还需要到保险公司办理退保手续。
1、贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
2、办理房贷时,银行一般都会在房产做抵押,购房者的房产证上也有抵押登记标志,不能上市交易,一旦房贷还清,记得及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。
3、担保手续记得撤销,相当多的人在房贷“商转公”时,选择了担保机构进行担保,房贷结清后,也应该及时办理撤销担保手续,并退回担保押金。
银行没有要求贷款还完后多久可以再次贷款,只要是有还款能力就可以申请,但是要求之前的贷款还款良好。办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件。

热心网友 时间:2022-06-30 19:28

这个银行没有要求,只要是有还款能力就可以申请,但是要求之前的贷款还款良好。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。

热心网友 时间:2022-06-30 19:29

从还清全部欠款为那一天开始,满五年以后才可以贷款。
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