房贷贷款之前要把信用卡还请?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:10

共15个回答

热心网友时间：2022-06-21 16:09

如果没有不良信用记录，没有逾期，就没事，不需要把信用卡还清，但是信用卡有额度，影响你贷款的额度，也有可能你的信用卡额度比较高，所以银行会要求你先把信用卡还清。
信用卡逾期后果是：银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息：滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，最低收取人民，10元或1美金元，同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息；影响信用：逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。
拓展资料：
1、有迹象显示，近期一线城市二手房放贷速度出现提升势头。中国证券报记者先后走访或致电北上广深多家国有行、股份行及城商行分支行，发现一线城市银行贷款周期略有缩短，更有个别分支行表示目前额度充足随时可以放款。从整体调研情况看，各地银行放贷依然审慎，房住不炒的大方向并没有改变。并非全面放松，“二手房（贷款）现在就有额度，只要材料齐全，审核通过后，几天就能放款。”深圳某国有行支行个贷经理告诉中国证券报记者。
2、北京某股份行的信贷部门则称：“11月有放款额度，只要符合要求，单笔贷款没有限额，基本都能满足需求，最快月内就能放款，不过到12月就不好说了。”在中国证券报记者调研的诸多银行中，并非所有银行都是如此“爽快”，大部分银行虽放款速度略有提升，但依然存在房贷额度紧张、客户排队等待的情况。沪上某股份行分行相关人士称，现在该行二手房首套房放贷时间大概需要3-4个月，相比七八月时确实有提速，额度方面“稍微好一点，但也不多”，“我们目前放出的差不多是八月九月，甚至是更早六七月做的贷款，当下房贷放款并没有完全开放，房贷额度还是处于控制之中。”

热心网友时间：2022-06-21 17:27

应该没有这个说法。
除非你的信用卡使用有不良记录，或者是你的信用卡透支的额度特别大，已经对综合评定你的贷款还款能力造成了影响。
只有这种情况才有可能需要你提前将信用卡还清，否则信用卡欠的钱不会影响你的房贷业务的。
拓展资料：
信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有磁条、签名条的卡片。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费，再由银行同商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定额度内透支。
我国有关法律(《全国人民代表大会常务委员会关于<中华人民共和国刑法>有关信用卡规定的解释》)规定的信用卡，是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡。2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，规定信用卡标准英文名为Credit Card 。
信用卡消费是一种非现金交易付款的方式，消费时无须支付现金，待账单日(Billing Date)时再进行还款。
信用卡分为贷记卡和准贷记卡，贷记卡是指持卡人拥有一定的信用额度、可在信用额度内先消费后还款的信用卡;准贷记卡是指持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。所说的信用卡，一般单指贷记卡。
2021年1月1日起，信用卡透支利率由发卡机构与持卡人自主协商确定，取消信用卡透支利率上限和下限管理(原上限为日利率万分之五、下限为日利率万分之五的0.7倍)。
2021年5月25日，最高人民*发布实施了《最高人民*关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》。
信用卡是商业银行向个人和单位发行的，凭此向特约单位购物、消费和向银行存取现金，具有消费信用的特制载体卡片，其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有磁条、签名条的卡片。

热心网友时间：2022-06-21 19:02

在办理房贷和其他贷款时，信用卡会被作为负债来综合评分。如果名下信用卡全部透支，打个比方信用卡3张总额10万，透支10万，这种情况任何贷款都不好申请，尤其银行贷款直接会被拒贷。正确操作应该控制信用卡透支比例，透支比例控制在70%以内最佳，也就是10万信用卡额度透支不要超过7万。至于房贷呢，如果你低首付高贷款，建议还清信用卡后再去申请，因为信用卡会占用房贷额度。另外当下房贷审核十分严格，建议还清名下网贷信用卡银行信贷后再去申请，能大幅提高房贷通过率。当然，如果你个人收入很高很稳定，能达到未来房贷月还3倍以上，信用卡透支只要控制在70%以内即可，不必结清。

热心网友时间：2022-06-21 20:53

申请房贷，贷款之前，如果信用卡已经发生逾期，是需要偿还结清的。而且还要开具相关的结清证明。如果信用卡没有逾期，完全不用理会。

热心网友时间：2022-06-21 23:01

你好，如果你的信用卡正常使用，没有产生过逾期，总的负债不是很高的话，对申请房贷是没有任何影响的，不需要全额还清信用卡的。

热心网友时间：2022-06-22 01:26

房贷贷款之前是要把信用卡还骑马，那肯定要你自己的话，一定要把里面的那个东西征信的要特别好的，是没有欠款的情况下，才可以去搞那广带的。

热心网友时间：2022-06-22 04:07

房贷贷款之前没有必要把信用卡还清，但是信用卡有额度，影响你贷款的额度。

热心网友时间：2022-06-22 07:05

只要自己信用卡没有逾期，只要自己的信用卡负债不是很高，就应该不会对贷款买房产生影响，所以在贷款买房时也不用把信用卡全部还清。

热心网友时间：2022-06-22 10:20

如果是住房公积金贷款的话，那么是不用要求你还清信用卡的，如果只是普通的购房贷款，那么是要求你先还清信用卡

热心网友时间：2022-06-22 13:51

一般来说是不用的，只要信用卡没有逾期就行了，但是也有可能你的信用卡额度比较高，所以银行会要求你先把信用卡还清。

热心网友时间：2022-06-22 17:39

房贷贷款，本银行的信用卡最好还清。信用卡负债太多，会影响房贷审核。尽量还清。希望能帮助到你。

热心网友时间：2022-06-22 21:44

房贷之前，不需要把信用卡还清。
只要你的信用卡是在正常使用的。信用卡还款没有出现逾期，在还款日之前都正常还款的。是不会影响房贷的。
你信用卡是分期的，没有逾期，剩下的钱没还。也不会影响房贷的。

热心网友时间：2022-06-23 02:05

不要，办房贷前信用卡不一定要全部结清，信用卡的情况在办理房贷的时候会被认定为债务，只要是贷款人的收入能够负担债务和月供就没有任何的影响。

热心网友时间：2022-06-23 06:43

不需要的，你只要按照账单按时还款就可以了。

热心网友时间：2022-06-23 11:38

在办理房屋按揭贷款之前，最好把银行信用卡都还清了，信用卡有欠款，就说明还是有负债，会影响贷款额度