现在工商银行代款要把房产证押在银行吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:05

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热心网友时间：2023-07-22 14:11

工商银行贷款是不需要把房产证压在银行的。以房屋抵押申请贷款的，《房屋所有权证》在房屋办妥抵押登记前由工行贷款部门收执，办妥抵押登记且工行贷款部门取得房屋他项权利证后返还给房屋所有权人。如果你是购房贷款的话，是不需要把房产证放在银行的，一般银行在你的房本上做了它项后就会归还。

拓展资料:
1.工商银行贷款个人条件
1）工商银行贷款申请者年龄在18-60周岁之间，具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，同时还具有完全民事行为能力。
2）有稳定的工作以及正常的银行流水，在工商银行申请网点当地有稳定居住地，为工商银行优质客户。
3）申请者无不良信用记录，在工商银行内部系统评级取得的风险等级在B级及B级以上。
4）在工商银行有个人账户，持有工商个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上。
满足上述条件的用户，多数是可以申请到工商银行的贷款业务的。
2.贷款需要的材料:
1）有效身份证件；
2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3）婚姻状况证明；
4）银行流水；
5）收入证明或个人资产状况证明；
6）征信报告；
7）贷款用途使用计划或声明；
8）银行要求提供的其他资料。
3.银行贷款程序：
1）贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。
2）信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3）贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4）贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5）签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6）贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7）贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8）贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。