征信不良的话,如何贷款买房?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:19

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共7个回答

好二三四时间：2022-06-22 03:18

征信不合格时只能等信用恢复了才能申请房贷，因为房贷的贷款金额大，银行承担的风险高，如果个人征信不好，银行会认为你有违约风险，所以一般都会被拒，办不了房贷的。

征信恢复的方法是：还清逾期欠款，保持5年内信用良好，5年后不良记录会删除。不良记录删除后，借款人就能办房贷了。

另外，在银行办房贷时，银行不止查看你的征信，你配偶的征信报告也会查的，如果你配偶的征信不好，同样会影响你办房贷。

热心网友时间：2022-06-22 00:26

征信有不良记录，虽然房贷会很难批，但是也要看逾期的程度。我建议你打一份征信报告，申请房贷之前，把征信报告发给银行的信贷员看一下，如果他说没有问题，那么就可以正常申请了。如果有问题，那么我们只能选择更换主贷人了。

很多人由于之前不懂征信，结果逾期了，导致买房申请贷款批不下来。不过逾期也分很多种，如果是1个月以内的逾期，其实是不会影响房贷的。但是如果超过3个月以上的逾期，那么申请房贷就会很难了。当然你逾期的时间，距离现在越久，那么影响也就会越小。所以你我建议你先打一份征信报告，然后售楼员和中介看一下，预估一下，能否通过。然后在侧面打听一下，能否通过花钱的方式，让房贷批下来。因为房贷银行都是本地分行，只要银行的信贷员肯出力，那么多少是会有点办法的。所以可以先让对方看一下征信报告。

如果确实逾期的时间很久，而且次数太多。那么本地分行也没有办法了，那么这种情况下，就只能变更主贷人了。比如是你的征信有不良记录，但是你的爱人征信没有问题。那么就可以用你爱人的名义去买房子，申请房贷。当然房产证上也只有她一个人的名字，由于申请房贷要查询夫妻双方的征信报告，所以即使你配偶的征信好，你的征信有问题，那也是不行的。所以你必须在申请房贷之前，跟你爱人离婚。等房贷审核通过后，你们在复婚。不过这样操作多少有点风险，如果你对配偶不信任，你就不要操作。换其他人作为主贷人，比如你的父母，如果孩子成年了，也可以用孩子的名义去买。

下面总结一下：如果征信有不良记录，怎么申请房贷。首先你可以先打一份征信报告，让房贷银行的信贷员看一下，你的逾期严不严重，有没有可能申请下来。如果对方说没有问题，那么你就尝试申请一次，如果被拒了，那么这个时候就只能变更房贷主贷人了。可以用你配偶，父母，子女的名义，去买房申请房贷。

热心网友时间：2022-06-22 01:44

征信报告不良一般是不可以房贷的，如果想要房贷，那么接下来只能等待征信报告的不良记录被消除，或者接下来的近2年保持良好的借贷记录。

目前，各大银*贷会重点关注近2年的征信报告，并参考近5年的征信报告进行综合评分。

所以，征信报告在有不良记录以后，可以在接下来的2年时间里保持良好的借款记录，当近2年的征信报告良好时，可以试着向各大银行提交房贷申请。

热心网友时间：2022-06-22 03:18

付费内容限时免费查看回答您好亲 1、征信显示有逾期记录，如果逾期超过两年，且近两年内信用良好，对贷款买房的影响不大，但可能会提高贷款利率。因为银行主要参考近两年的信用记录。如果不是有意逾期，也可以向银行说明情况，并开具《非恶意逾期证明》。2、征信出现呆帐、冻结、资产处理等记录，就不能贷款了3、征信不良记录不是申请人造成的，可以向银行提交《个人征信异议申请表》，以消除不良记录。

提问

征信这样可以供房贷吗

在吗

回答您好亲

提问有过刑事案件

回答没得问题可以哈

提问真的可以

回答这个具体看哪一类刑事案件

如果是经济犯罪如诈骗，信用卡诈骗罪等等，这一类非常严重，应该不能贷款

提问我以前办信用卡后来去坐牢了、信用卡逾期、我出来后找银行协商还款还完了

我以前办信用卡后来去坐牢了、信用卡逾期、我出来后找银行协商还款还完了

回答逾期消除了吗

热心网友时间：2022-06-22 05:10

这个时候就需要把这个记录消除，才可以去办理，所以就需要把之前欠的款还上去，再去申请办理贷款。

热心网友时间：2022-06-22 07:18

选择在别的平台上借款，这样就可以贷款买房，不过有一点不好，别的平台利息比较高。

热心网友时间：2022-06-22 09:42

在平台上借钱可以贷款，但在平台上借钱一定要及时还款，这种平台的利息很高。