贷款未还清,现在离婚了怎么把对方从房产证除名

发布网友发布时间：2022-04-22 21:18

共3个回答

热心网友时间：2023-10-29 06:13

因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者*的生效法律文书等相关材料。
办理房屋除名手续，不同地区办理手续所需的时间和条件可能有细微差别，具体建议可以咨询当地的房屋管理部门。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》
第七条不动产登记由不动产所在地的县级*不动产登记机构办理；直辖市、设区的市*可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级*不动产登记主管部门指定办理。
*确定的重点国有林区的森林、林木和林地，*批准项目用海、用岛，*国家机关使用的国有土地等不动产登记，由*国土资源主管部门会同有关部门规定。
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行*规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

热心网友时间：2023-10-29 06:14

如果贷款未还清，是无法完成过户的。不过也不是没有办法，不过比较费钱而已，找房产中介机构，他们替你们先还款然后办理完成过户，然后再办理新的贷款，这样一圈下来房子过户成功，贷款金额不变，但是需要支付给第三方一笔费用。

热心网友时间：2023-10-29 06:14

夫妻双方离婚时未对财产进行划分，对债务进行划分，如果房贷没有还清，也会对房子进行区分，如果方达成一致，防止归一方，那么就可以到房产局办理房产过户损失，就可以将对方的名字从房产证去掉。