贷款没还清的房子,如果离婚了怎么分?

发布网友 发布时间：2022-04-22 21:18

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热心网友 时间：2022-06-30 05:15

夫妻离婚后，很多都是关于财产分配的法律问题，有些时候，还会对财产的定性上或分配上产生了纠纷。有的离婚夫妻为了在离婚的时候争夺更多的财产，不惜撕破脸皮，对簿公堂。那么，在现实生活中，离婚后，到底该如何去解决财产纠纷呢？

议离婚的财产纠纷一般有以下情况：

1、协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

2、协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议。

3、离婚协议中漏分夫妻共同财产。

4、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。

在发生以上情况时，当事人可以收集证据，并去*提起诉讼，请求重新分割相应的财产。*会根据证据及审理情况，决定是否重新分割财产或分割部分财产。

离婚财产纠纷可以通过诉讼或者是协议处理。但是诉讼离婚那么这个时候是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养等未达成协议，请求*判决离婚，并分割财产。如果是协议离婚一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民*可以受理。

1、诉讼离婚

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养等未达成协议，请求*判决离婚，并分割财产，决定子女抚养等问题。诉讼离婚后，当事人对*生效后所涉及的财产一般情况下是不能要求重新分割的。但是，出现以下情况时，离婚后财产可以重新分割。

（1）诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产。主要是涉及到离婚时漏掉的对方的财产，比如漏掉的对方的房产、公司股权、股票等等。

（2）离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。离婚后，发现对方转移、变卖、隐匿财产的行为，有新的证据的，可以请求*重新分割财产。

2、协议离婚

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养等问题达成协议，签订离婚协议书并去民政部门申请离婚登记，领取离婚证的离婚方式。根据我国法律的规定，协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民*可以受理；人民*审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可依法驳回当事人的诉讼请求。

离婚后房产纠纷案件是基于婚姻关系产生的财产分配不服的纠纷提起的诉讼，不是独立的对不动产权属等的争议，审理此案仍然要适用《婚姻法》等相关规定，其诉因是因为基于婚姻关系产生的离婚时的离婚财产分割事宜，起诉的本质仍是离婚纠纷的延续，所以在适用管辖原则上当然要适用一般管辖原则原告就被告原则，即：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民*管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民*管辖。

热心网友 时间：2022-06-30 06:33

关于离婚房产如何分割提示，对于夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房产，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中处理方式如下：

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

夫妻共同财产的范围过宽，根据该法第十三条的规定，除非夫妻双方对婚后财产作出约定，否则，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产基本上都归夫妻共同所有。

这一规定重视夫妻作为生活共同体的一面，但对尊重个人意愿、保护个人财产权方面显得不足，应当适当缩小夫妻共同财产的范围，增加有关夫妻个人特有财产的规定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

以上内容参考：百度百科-夫妻共同财产

热心网友 时间：2022-06-30 08:08

如果婚前付款买房登记在一方名下，还没归还的贷款属于一方的个人债务，房产也属于一方的财产

希望此次回答对你有所帮助

热心网友 时间：2022-06-30 09:59

热心网友 时间：2022-06-30 12:07