如果夫妻离婚,但房贷还未还清,该怎么处理?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:18

共5个回答

热心网友时间：2022-05-21 19:53

如果夫妻离婚，房贷还未还清，这种情况的处理，一般是看夫妻双方两人能够接受怎样的处理方式。如果能够协议离婚，两个人协商解决的话，在对于财产划分的时候，可以一方持有现金，另一方持有房款，那么房贷未还清的话，也按照相应的债务进行划分，由另一方将剩余的部分补偿给其中拥有房产的一方，这样就能够将房子进行完美的处置。但是许多人也不愿意以这种形式，那么就可以将房子卖掉再将房款进行平均划分，这是一种比较直观，且能够让夫妻双方都接受的方式。如果一方不愿意卖掉的话，就要出资购买另一方的房产也是可行的。

其实有房贷的夫妻离婚的时候确实是会比较麻烦一些，对于这一套房子是否是两人的婚后共同拥有，购买的时候夫妻双方的家庭各自为房子，出资多少等等，都有迹可循。所以说在判离婚的时候，房子的归属问题以及是否能够平均，还是要考虑到诸多因素。

总之，如果是能够和平离婚的两人不管是怎样都能够将房产进行合理的划分的，有贷款并没有太大的问题，将房子按照市场价格进行估值，总价值剪掉贷款部分作为两人的共同财产，贷款部分也按照负债的形式进行平分，两两相减得出来的总额就是夫妻双方应该分的的财产，至于房子归谁就可以协商解决了，补差价也是有理有据，不会再有过多的争执。

其实两人在茫茫人海中相遇，最后步入婚姻的殿堂，都是一种缘分，可惜的是婚姻的道路有岔口，很多时候都是以遗憾收场，但这个过程中我们还是因为尽其所能的做到最好，对得起感情，对得起自己。

热心网友时间：2022-05-21 19:54

夫妻在离婚之前一般会对房屋所有权进行协商。房贷会由享有房屋所有权的一方承担。如果是共同享有的，则需要共同还贷。

热心网友时间：2022-05-21 19:54

*会把这个房子判给你们其中的一方，然后让对方给一些补偿，这个房子的房贷肯定是需要你们一方来还的。

热心网友时间：2022-05-21 19:55

那就应该一人一半，这样的话他会得到一个非常好的处理，而且也会有一个非常好的分割。

热心网友时间：2022-05-21 19:55

要根据具体情况进行判断，可能会由双方来共同承担，也可能会有一方来承担。