杭州二手房自主交易给买家省下近4万中介费,中介会被取缔吗?

发布网友 发布时间：2022-08-16 08:52

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热心网友 时间：2023-10-03 06:02

在进入2021年之后，不少城市都在官方平台上推出了“个人自主挂牌房源”的功能，比如说杭州，深圳。这虽然在一定程度上削弱了房产中介的作用，但因为信任度的原因，房产中介其实并没有受到多大的冲击，毕竟有几个人敢把几百万的购房款转给陌生人呢。但最近这种现象却出现了变化，那就是有城市使用公证代替中介做担保。

因为自主交易功能存在信任问题，为解决这一问题，杭州官方引入了公证介入承担起“信用中介”。而根据媒体报道，近日在杭州有购房者通过公证的介入完成了二手房自主交易，买到了一套208万的房子，整个过程中仅仅只花费了2080元的公证费。而如果通过中介公司成交，中介费大概是4万元左右，因此这等于节省了4万元的中介费。

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“个人自主交易”的最大信任问题通过公证介入而得到了解决，这对房产中介肯定会造成巨大的冲击，所以问题就来了，未来房产中介真会消失吗？笔者认为可能性不大，但中介行业的生存肯定会变得更难。一方面是因为未来会有越来越多城市跟进这一*，到时候购房者有了更好的购房选择，通过中介交易的房子就会变少。另一方面是现在市场上的整体成交量都在下滑，中介的生存压力本来就在不断加大。例如在今年深圳就有大量关门的房产中介门店，并且有超过5000名中介销售离职，还不就是因为房产中介行业越来越不好干，所以才*转型。

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从上线“个人自主挂牌房源”的功能，到现在引入公证承担“信用中介”的作用，传统中介在楼市里的作用不断被削弱。不过虽然生存的压力会变大，但房产中介不可能消失，因为不管在什么时候都会有人需要中介的帮助。比如说那些自己没时间看房谈判的购房者，就需要房产中介的帮助实现交易，再比如说租房的时候也需要中介帮忙筛选合适的房源。但是不管怎么说，未来的房产中介肯定不可能像以前那样随随便便就能把房价炒起来，服务态度也会变得更好。所以从这个角度来看，市场上的刚需又将迎来一个利好消息，未来的楼市果然是一个属于刚需的楼市。

热心网友 时间：2023-10-03 06:02

在一定程度上削弱了房产中介的作用，但因为信任度的原因，房产中介其实并没有受到多大的冲击，毕竟有几个人敢把几百万的购房款转给陌生人呢。但最近这种现象却出现了变化，那就是有城市使用公证代替中介做担保。

因为自主交易功能存在信任问题，为解决这一问题，杭州官方引入了公证介入承担起“信用中介”。而根据媒体报道，近日在杭州有购房者通过公证的介入完成了二手房自主交易，买到了一套208万的房子，整个过程中仅仅只花费了2080元的公证费。而如果通过中介公司成交，中介费大概是4万元左右，因此这等于节省了4万元的中介费。

“个人自主交易”的最大信任问题通过公证介入而得到了解决，这对房产中介肯定会造成巨大的冲击，所以问题就来了，未来房产中介真会消失吗？笔者认为可能性不大，但中介行业的生存肯定会变得更难。一方面是因为未来会有越来越多城市跟进这一*，到时候购房者有了更好的购房选择，通过中介交易的房子就会变少。另一方面是现在市场上的整体成交量都在下滑，中介的生存压力本来就在不断加大。例如在今年深圳就有大量关门的房产中介门店，并且有超过5000名中介销售离职，还不就是因为房产中介行业越来越不好干，所以才*转型。

从上线“个人自主挂牌房源”的功能，到现在引入公证承担“信用中介”的作用，传统中介在楼市里的作用不断被削弱。不过虽然生存的压力会变大，但房产中介不可能消失，因为不管在什么时候都会有人需要中介的帮助。比如说那些自己没时间看房谈判的购房者，就需要房产中介的帮助实现交易，再比如说租房的时候也需要中介帮忙筛选合适的房源。但是不管怎么说，未来的房产中介肯定不可能像以前那样随随便便就能把房价炒起来，服务态度也会变得更好。

热心网友 时间：2023-10-03 06:03

我不能确定中介是否会被取缔。但是，个别地区可能会对未经授权的中介行为进行处罚，因此建议在进*屋买卖交易时，注意相关法律法规要求及业内规范，选择合法、可信的渠道进行交易，以保障自己的权益。