交房的时候交物业费能谈判吗
发布网友
发布时间：2022-08-17 05:23
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-10 05:56
交房的时候交物业费能谈判，因为有以下一些情况物业费可以打折。
情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折
实行*指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%～30%。
情形二：未入住、未使用物业可打七折
纳入物业管理和服务范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
而业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主应向物业服务企业书面告知，物业公共服务费用由业主按规定标准的70%交纳。
物业管理费收取标准如下：
一级收费标准：1.00元／平方米（已包含税、费）
二级收费标准：0.75元／平方米（已包含税、费）
*收费标准：0.50元／平方米（已包含税、费）
四级收费标准：0.35元／平方米（已包含税、费）
热心网友
时间：2023-10-10 05:56
交房的时候交物业费能谈判，因为有以下一些情况物业费可以打折。
情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折
实行*指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%～30%。
情形二：未入住、未使用物业可打七折
纳入物业管理和服务范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
而业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主应向物业服务企业书面告知，物业公共服务费用由业主按规定标准的70%交纳。
物业管理费收取标准如下：
一级收费标准：1.00元／平方米（已包含税、费）
二级收费标准：0.75元／平方米（已包含税、费）
*收费标准：0.50元／平方米（已包含税、费）
四级收费标准：0.35元／平方米（已包含税、费）
