等额本金提前还款划算吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:26

共5个回答

热心网友时间：2022-05-02 21:16

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。

热心网友时间：2022-05-02 22:34

等额本金可以提前还款，等额本金提前还款划算，等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款。但是，如果自己有着资金的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。

目前央行的五年期及以上的贷款基准利率为4.9%，如果你的贷款利率在基准利率上浮10%（5.39%）以内，那么不建议提前还款；5.39%说高也高说不高也不高，对于192万元的金额，差不多接近200万元，这个起购点的银行理财产品，高于5.5%的不在少数（银行理财的起购点越高，收益率越高，目前5万元起购点的都有不少可以达到5.5%的理财了，何况200万的起购点；甚至地方银行都有5.5的定期存款。

一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

热心网友时间：2022-05-03 00:08

等额本金提前还款划算，等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款。但是，如果自己有着资金的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。

等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。

等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。

热心网友时间：2022-05-03 02:00

等额本金提前还款划算。

从还款方式来看，目前的还款方式主要有两种，一种是等额本金还款，另一种则是等额本息还款了。

选择等额本息贷款的购房者在前期的时候还款本金少、利息多，提前还款时需要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏，即不划算。如果购房者有提前还款的打算，那么在选择还贷方式的时候应该采用等额本金的还款方式，虽然等额本金前面还款压力大，但是你提前还款时会少受损失。

等额本金适合人群：收入稳定或未来收入预期呈持平或下降趋势的人群，希望把还款压力多放在现在而不是将来、现有收入水平足以承担等额本金相对较高的月还款额，不会影响生活品质、自有资金没有其他投资渠道，希望少还一些银行贷款利息、能记住或查询每月还款金额变化，不会因此造成贷款逾期的人群。

等额本息适合人群：参加工作时间不长的年轻人，未来的收入预期呈上升趋势，但近期收入有限，只愿意承受相对较低的每月还款金额；、自有资金具有其他的投资渠道，希望用较少还款额实现较大的资金规划自由、不想每个月查询还款金额，希望每个月归还相同金额，不想因为少还利息而造成贷款逾期影响自己的信用记录；

热心网友时间：2022-05-03 04:08

付费内容限时免费查看回答等额还款是可以提前还款的，但是要贷款满一年。

如果提前还款要在贷款的三分之一期之前还款比较划算，超过二分之一的时间就不要还款了，贷款利息基本还完，以后还的都是本金

提问我买房子贷款95万，办理的是等额本金，

银行说一年以后可以提前还款

我想问一下

我如果还进去

是不是本金就减少了10万呢

回答不是，等额本息还款，早期还款的时候，利息还的比较多

提问比如里面还欠90万，我还了10万，是不是就剩下80万了呢

我的是等额本金哟

回答如果是部分提前还款，是要重新计算的，在还款的时候，按照本金还款后再计算以后的每个月的还款金额

还掉的本金就减少