不动产证买方需要过户费多少钱?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:42

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热心网友时间：2023-10-08 21:45

房产证过户费用买方应付费用：
1、交易手续费:,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税:每本5元。
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
7、过户手续费:每套50元。
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

热心网友时间：2023-10-08 21:45

无论你房子买了多少年都不作数。真正的过户是按照房产证也就是不动产权证年限计算的。房产证必须满五年过户费才便宜，只交一个契税就可以了，如果房产证满两年的话就可以免交一个*，只交个税和契税就可以。你这个证还不到一年，新证过户的话是全税，三个税全都要交，契税，个税，*。这个时候卖房子或者是买房子是最不划算的。