旧房装修 地暖更换利弊分析
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发布时间：2022-09-01 16:23
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热心网友
时间：2024-11-29 11:12
有些客户购买的二手房，但是房子原有的供暖系统是壁挂炉自采暖，原房主将其改成了地暖，铺的是地砖。现在想重新装修，对房屋有些改动，比如想拆掉一堵墙，改一扇门的方向，还想将几处有破损的地砖给换了。这样子的话，地暖需要重新做吗？
如何判断需不需要拆掉重装？
重装地暖可不像重装电脑一样简单。首先说明一下地暖由《地上和地下两部分》组成。壁挂炉、分集水器、温控器是在地面以上的，盘管和保温材料是在地面以下的。地面以上部分的更换是相对容易的，判断是否需要重装主要是看地面以下部分特别的是看保温材料。
1、地面以上部分
壁挂炉、温控器、分集水器三个中，最容易有问题的是分集水器的接口部分和过滤装置。这三个装置一般寿命都是在15年，当然也有劣质的几年的寿命，也有质优的几十年寿命的锅炉。
建议更换：
普通单用壁挂炉使用在7年以上的建议更换，热效率已经很低了，而且是单用（不能提供生活热水）的，还得再安装一个热水器。分集水器没有配温控器，材质是钢制甚至是PPR塑料的建议更换。用地暖就是为了更舒适的温度。前者不能很好的控制温度，更不能分室控温，更别说远程控温了。后者寿命有限，分集水器建议是采用铜质的。
2、地面以下部分
正规品牌的地暖盘管的寿命都是50年，所以在无损坏的情况下一般不会有问题。如果已经是有接口的建议重装，接口对于地暖来说是一个很大的隐患。然后是地暖保温，这不仅关系到是不是替楼下老王烧地暖的问题，前几年的地暖保温板的抗压和环保性不容乐观，隐蔽工程嘛你懂得。江浙沪等一线城市，2012年以前的地暖建议重铺地面部分；二三线城市，2014年前的建议重铺；所谓的精装修地暖，建议重铺；没有使用保温板或者使用的是黑色劣质保温板或EPS的（挤塑板是XPS），建议重铺。安装时间是一个初步判断标准，最好还是问问之前的业主，地暖的保温是怎样做的。
经过上述的讲解，是否对旧房的地暖的是否需要重装有一定的了解呢，毕竟地暖是隐蔽性工程，出来问题也不好说，所以一定要考虑清楚，别为了省钱，坚决不换哦。
转自适嘉网
（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房*请以实际为准）
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