征地手续的办理流程是怎样的

发布网友发布时间：2022-09-01 07:19

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热心网友时间：2024-10-31 01:28

(一)征地的批准程序1、建设项目依法经*或省*批准。2、建设单位向市、县*地政部门提出建设用地申请。3、市、县*地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县*同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由*或者省*批准。(二)征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县*。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的*地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。(3)登记期限：征地公告规定的期限。(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。(5)不办理登记的后果：列入补偿范围。3、拟订征地补偿安置方案(1)拟订机关：市、县*地政部门会同有关单位。(2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。(3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。(4)方案公告：市、县*地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。(5)报批：由市、县*地政部门报市、县*批准。4、确定征地补偿安置方案确定和批准机关：市、县*(并报省*地政部门备案)。5、实施征地补偿安置方案(1)组织实施机关：县级以上*地政部门。(2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。6、土地交付被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十五条
征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县*组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的*土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县*土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县*批准后，由市、县*土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方*协调；协调不成的，由批准征收土地的*裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。