南宁那考上城怎么样?

发布网友 发布时间：2022-09-01 05:57

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热心网友 时间：2024-10-23 09:34

那考上城这个楼盘其实挺有潜力的，三塘片区未来的发展很值得看好，毕竟周边有那么多楼盘支撑。再来说说那考上城,那考上城的地理位置优势还算可以，占地面积相当于恒大华府，也算是大楼盘了。离吾悦广场的直线距离大概1.5-2公里左右，算得上3公里生活圈了，而且旁边还紧邻那考河湿地公园。

市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。

这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。

但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。

一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。

根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。

因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。

一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

热心网友 时间：2024-10-23 09:35

教学是比较好的

南宁近虽然修建了不少新高中，扩充了不少学位，但总体来说，要考上公办高中，难度还是不小的。南宁市全市中考考生人数已经连续三年突破7万，2019年更是高达8.5万。

与不断攀升的考生规模对应的残酷现实，近几年考上公办高中的比例都不足30%。随着新校园的修建，公办高中的比例应当在上升，但相当多的学生考不上公办高中，这应当是事实。南宁每年增加的人口不少，高中学位比较紧张，优质学位就更紧张了。

南宁考生注意

南宁中考改革后，中考的科目反而越来越多，中考的次数也越来越多。从初二年级的地理生物会考（其中也是中考，因为高中录取时这个分数也很有用），到体育中考，英语听说中考，理化生实验操作中考，再到最后的语数英理化和历史的终极大考

考上高中名校的难度不比考上重本大学的难度小，一些普通中学，每次也就10个左右的人能考上高中一流名校，这还得算上指标生。在南宁，11所公办示范性高中和1所民办示范性高中几乎代表了南宁最优质的教学资源。

热心网友 时间：2024-10-23 09:35

热心网友 时间：2024-10-23 09:36

热心网友 时间：2024-10-23 09:37