长沙农业银行住房贷款怎么样?
发布网友
发布时间：2022-09-01 11:00
共1个回答
热心网友
时间：2023-02-05 12:32
贷款信息
贷款额度
期限范围
放款时间
费用说明
还款方式
10-100万
12-240个月
15个工作日
年预期年化利率6.55%
分期还款
首套5.5675%(8.5折)
二套7.205%(1.1倍)
商业住宅7.205%(1.1倍)
申请条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。
2、具有偿还贷款本息的能力。
3、信用状况良好。
4、已签订合法有效的房屋买卖合同且所购房屋用途为住宅。
5、有不低于最低规定比例的首付款证明。
6、原则上以所购住房设定抵押担保。
7、个人月收入不少于6000元以上。
8、连续工作或经营年限不少于1年以上。
9、农业银行规定的其他条件。
所需材料
1、身份证原件(已婚者需提供配偶身份证原件)及公积金账户(如需)注：港澳台人士提供回乡证、通行证、身份证(台湾人士还需提供户籍藤本原件)。
2、户口本原件及复印件、结婚证原件、离婚证原件及未婚证明(未婚证明需所在户口本的当地民政局开具)。
3、收入证明(外地人需提供1年以上税单或1年以上社会保险或1年以上综合保险及劳务合同)。
4、借款人产证上所有人私章、首付款*原件及复印件(二手房上下家需签订农行资金交割书)。
5、预售合同或买卖合同。
6、如贷款为一手房期房则需开发商提供阶段性担保(在农行借款合同保证人处敲章)及四证(法人身份证、营业执照、组织机构代码证及预售许可证)。
7、如贷款为一手商业用房，需现房。
8、辅助材料。
(1)其他房产证明。
(2)定期存款(3个月以上的证明)、股票、基金、债券、理财产品等账户明细单。
以申请农业银行住房贷款100万元、贷款240个月为例，贷款参考月预期年化利率为6.55%，采取分期还款方式。月供是7873元，总费用为88.96万元。
农业银行住房贷款对工作收入和信用最为看重。月收入6000元以上且在单位工作满1年才可申请。除开需要身份、住房、收入等证明材料外，还需要辅助材料：其他的房产证明以及理财产品的账户明细单。购买首套房，农业银行的贷款预期年化利率打85折，相对而言比较优惠。在如今各自*刺激楼市的情况下，可以抓住时机，谨慎选择。
