在租房时你遇到过哪些霸王条款?在这时该怎么维权呢?
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发布时间：2022-08-28 20:03
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热心网友
时间：2023-08-18 09:22
刚步入社会的年轻人一定会在租房这件事情上踩不上坑，这一方面是因为大家涉世未深，另一方面是因为房东和中介的套路实在太多，让人防不胜防。所以有些时候明知道对方在忽悠自己，但由于不知道通过哪些合法途径维权，最终只能吃下这个闷亏。毕竟为了找工作，自己还是得租房。不过被忽悠的次数多了，大家都开始有了经验，在租房这件事上自然变得更加小心谨慎。下面以亲身经历举例，谈一谈当初租房时遇到的霸王条款，希望大家以后能够及时避免踩雷。
第一，押一付三交房租
虽然现在的长租公寓都是采取押1付3的收费模式。但其实这是不合理的。在正常的商业逻辑里住一个月就应该交一个月的钱，毕竟自己是享受的，一个月的服务和。房间的使用权。房东和中介在开始就收三个月的房租。这就有点强买强卖的意味了。关键是房客还不能拒绝，否则别人完全可以不租给你。从这个角度来看，押一付三的收费方式完全属于合同里的霸王条款了。
第二，退房不退押金
押金也是非常容易出现问题的一个地方，虽然说它是为了保证租客能够续租到指定期限的保险手段，但房东还是会找各种理由不退租客押金。有合同的还好说，毕竟这里面有法律效力，对方不敢不给押金。但也会有一些老奸巨猾的人看到租客涉世未深，料定对方不会举报自己，于是明目张胆的不给对方押金。最可恶的是他们还会想方设法地扣钱，比如用家具受损，墙面脏污等理由罚款，或者收受各种管理费等等。
第三，物品保全责任
有些租房合同上的文字非常阴险，比如他要求租客不得损害家具和其他物品，这乍一看并没有什么问题，但这里的损害其实可以有多种解读，故意损害和和正常使用中的损害有非常大区别。没有任何家具可以用一辈子，但房东常常会把正常使用所出现的损坏归结于租客的责任，在退房时让对方赔偿，这显然是不合理的。
热心网友
时间：2023-08-18 09:23
网络上有不少网友对于租房时遇到的霸王条款进行了分析，例如客户提前退租，房东对这一事件能否退押金或者租金。而租户面临着这一现象，该如何的维护自己的合法权益呢？大家在租房之前应该提前的和出租人进行协商，并且通过正规的程序签订合同，这样基本上就不会遇到一些霸王条款。
随着当今社会的不断发展，不少年轻人都选择背井离乡，到大城市进行工作而对此房屋租借已经变成了日常生活中比较常见的事情，大部分人都有过关于租房或者出租房的这种经历，那么在大家进行租房或者出租房时如何避免摩擦呢？其实我国的相关法律法规都已经明确规定了，关于房屋出租这种情况下遇到的各种问题的解决办法。下面小编来为大家分析，遇到这种霸王条款时，应该如何应对。
如果碰到房东将已经租给他人的房屋进行转租，这种现象是不合法的，如果原来的房东在知道这种情况下，并且没有提出任何的异议，则视为该做法符合规定，如果房东不知道这种做法就可以要求租户搬走，并且承担相应的责任。而对于租户想要提前退租，房东这边能否退还给租户相应的押金和租金呢。根据我国的法律规定，如果租房的人因为自己的一些私人原因造成这间房子无法被他人使用，那么就有租户这方自己来承担相应的责任；如果这间房子不能被使用，是由于出租人这方造成的原因，这样的话就有权利要求出租人退还租户相应的租金和押金。
小编认为对于房屋出租现在已经成为了一个社会上普遍的现象，而在租房时我们所遇到的各种各样的霸王条款，对这种现象，我们应该合理的运用法律的手段来维护自己的合法权益。
热心网友
时间：2023-08-18 09:23
在租房时你遇到过哪些霸王条款？在这时该怎么维权呢？合同没标明租赁期限，想解约却遭中介索要违约金并扣押金。房屋租赁合同有霸王条款的，承租人可以不签订合同，如果已经签订合同产生纠纷的，可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决争议。
