70年产权到期后,房屋还属于自己?银行行长怎么说的?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:04

共4个回答

热心网友时间：2022-07-11 13:35

买房已经是很多年轻人的梦想，不少的人在买房的时候，就会注意到房子的产权有好多种，有的是40年产权，有的是50年产权，还有一种是70年产权。很多人都搞不懂，房子70年产权到期后怎么办？还了一辈子贷款，到期就不能住了？听听银行行长怎么说。

首先我们通过询问银行行长得知，70年的产权到期了，是指我们的房产土地使用权到期了，这房子是我们花钱买来的，这时候国家是要将其回收过去的。但是如果没有*改变的情况下，房子还能继续居住，这时候可以选择继续租借，付少许的钱继续住在原来的房子里面，所以大家不用过于担心。

很多人都有这么一个误区，觉得房子的70年产权是从拿到房产证开始算，其实不是的。从开房产买下这块地皮开始，那时候就已经开始算了，从一片平地，再经过两三年的建房施工，再到交房，装修搬进新家，这些都是需要时间的，但是产权的时间以最开始的那年算起。

一般来说国家对其租借的时限是100年，不然将土地不但的续租下去，而有的人选择了放弃续租，这样就出现了土地浪费了情况。还有一点为了安全起见，一般来说房屋使用了100年，不管是在质量上面有多好，经过了100年的时间，往往都会变得没那么安全。所以国家会安排拆迁，到时候会给一定的拆迁补偿款。

如果是中间自己的房子还没到70年的产前，但是出现了大型的地震、洪涝灾害等等，房屋被摧毁得比较严重的情况下，这个时候一般都会进行拆迁重新建房。可以申请安置房，也可以申请拆迁补偿，这个要根据具体情况来分析。但是大家可以放心的一点就是，一定会有一个好的解决办法。

看完了大家是不是放心了，70年的产权到期后，如果房子还能继续住，这个时候只需要支付一些租借费用，这个房子就能继续住。而到了一定的时间之后，国家会通过回收土地资源，从而拆迁房子，这个时候是可以获得拆迁补偿款的。现在是不是明白了呢？

热心网友时间：2022-07-11 14:53

房子是属于你的，但是房子的土地不属于你，所以你还可以继续把自己的房子买下来继续使用。他说他们规定的不得超过1万元。

热心网友时间：2022-07-11 16:28

70年产权到期之后房屋好像就不属于自己了，我记得银行行长好像是这么解释的：到了70年之后你有优先回购的权利，可以花一笔钱直接把这个房屋后期的产权给买断。

热心网友时间：2022-07-11 18:19

所谓的70年产权，其实是指土地使用权，而房子还是属于户主本人的，所以如果70年产权到期，那么可以和国家续借使用期限，所以不用担心，70年后无房可住。