征信有近期逾期,我的按揭房还能二次抵押货款吗

发布网友 发布时间：2022-04-22 23:56

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热心网友 时间：2022-06-21 00:56

不能。
1. 严格地说，如果你的信用评级已经很差了，我不建议你申请第二抵押贷款。因为你的财务状况不好，个人信用问题，频繁申请贷款是很危险的事情，很可能会让你资不抵债，甚至让你陷入债务的深渊。
2. 银行一般不批准第二抵押贷款。因为你自己的不良信用调查情况，说明你的个人信用存在问题，银行在进行贷款评估时，最重要的是个人信用，也就是你的还款能力。根据你的情况，银行不会批准第二次抵押贷款申请，甚至不会批准第一次贷款审查。银行这样做的原因是为了控制银行的风险，也是为了保护用户的财务状况。
3.有的可以，但二次抵押的难度比较高，而且你只能去找线下的贷款机构，有很多线下贷款人，他们通常不是很合格，不是很正式，利率非常高。如果你确实想申请第二抵押贷款，你可以尝试找到这些现场机构之一。就我个人而言，我强烈建议你找线下机构申请第二抵押贷款。这很简单:你甚至无法通过正常的银行贷款维持现金流，更不用说利率非常高的离线抵押贷款了。
4. 房屋第二抵押需要看信用调查。第二抵押是指用户先前因经济原因将房屋抵押给银行，然后再将第一套房屋抵押给银行以获得资金。第二抵押房产的优点是无需偿还第一抵押所欠的钱，只要房子能通过银行的审核和评估，确认其潜在价值，就可以抵押。
拓展资料
办理住房二次抵押贷款
1. 需要注意的是，房地产的第二抵押只能和第一抵押的银行一样，所以我们首先需要征得第一抵押银行的同意。
2. 申请被批准后，需要将材料提交银行审核，等待审核结果通知。通过审核即可进入下一道工序;不通过需要填写的信息。
3.签订第二抵押合同与银行签订第二笔抵押贷款合同，办理合同公证等相关手续。
4. 在所有手续完成后，等待银行指定的日期发放贷款。

热心网友 时间：2022-06-21 02:14

你好，1.五年内只要非连续性3期以上或累计6期以上，90天以上违约，金额较大是可以申请贷款的。因为看不到你征信情况，所以建议你携带人行征信到办理银行确认。追答加一项，非本人恶意违约

热心网友 时间：2022-06-21 03:49

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

热心网友 时间：2022-06-21 05:40

一、银行是不可以的二、二次抵押贷款的定义：二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子：假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款。三、以平安银行为例：房屋二次抵押贷款的抵押条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。