父母与子女共同拥有二套住房共223平方米如何计算是否交超面积房产税(上海市)？

发布网友发布时间：2022-04-23 00:04

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热心网友时间：2023-10-09 02:07

父母和子女共有一个房子，如果在购买房子的话算二套房，二套房的契税按照3%征收，如果是购买二手房的话还会产生如下的税费：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（

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