企业名下的房产过户到个人名下需要交多少税

公司名下的房产过户到个人需要交的税包括契税、增值税及附加税、企业所得税和个人所得税等，具体税额需根据房产价值及相关政策计算。一、契税 当公司名下的房产过户到个人时，买方需要交纳契税。契税的税率根据不同地区的政策有所差异，一般为房产交易价格的3%至5%。具体税率需参照当地政府的契税政策。二...

法律分析：公司名下的房产过户到个人需要交纳的税费: 1、增值税:(过户价-登记价)/1.05x5%。 2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税x12% 3、契税:(过户价-增值税)x3% 。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规...

法律分析：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：1、增值税：（过户价-登记价）/1.05×5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税×12 3、契税：（过户价-增值税）×3 4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）×（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）×0.05 法律依据：《中...

当将公司名下的房产过户到个人名下时，需要支付一定的税费。具体的税费包括：1、契税：根据过户价减去增值税后的金额乘以3%；2、印花税：根据过户价减去增值税后的金额乘以0.05%；3、增值税：根据过户价减去登记价后的金额除以1.05后乘以5%；4、增值税的附加税（教育及城建附加）：根据增值税的金额...

其实的话整体的税费主要是包括：企业房产过户费用需要缴纳：契税：660000 * 1.5% = 9900元（房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。）、营业税：55％、个税：差额的20％、印花税：千分之一、土地税：30％－60％...

3.个人所得税:据实征收为(转让收入－房产原值－合理费用)×20%。（如房屋原产权人不是个人，在公司名下，不征收个人所得税，征收企业所得税）4.增值税及附加税 第一种情况：可提供上手发票的，为（转让收入－上手发票价）×5%。第二种情况：不能提供上手发票的，为转让收入×5%。附加税：增值税...

公司名下的房产过户到个人名下，所需费用大致包括以下几个方面：税费、过户费和其它相关费用。具体金额需根据房产的具体情况、地区规定和交易条件综合计算。一、税费 将公司名下的房产过户到个人名下，需要缴纳相应的税费。这主要包括营业税、企业所得税、印花税等。税费的金额取决于房产的价值、地区以及...

下面就跟小编一起来看看吧。一、公司房产过户给个人有哪些税费公司房产过户给个人的税费有：1.契税：成交价的3%，由买方支付；2.营业税：由卖方支付，房产证满两年，144平方米以下的房屋免征营业税，不满两年按5.5%来缴纳；3.个人所得税：卖方支付，成交价1%，或是成交价合理费用的20%；4.印花税：...

首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；4.印花...

其次还需要有相关的公司资料以及和购买人签署的相关房地产买卖合同，才能够进行相关的过户。 一、企业名下房产过户要求有哪些?企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。公司产权的房屋不管...